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大洋洲主要國家地區：大洋洲主要涵蓋印度尼西亞的巴布亞地區、巴布亞新幾內亞、澳大利亞、新西蘭及南太平洋諸多島國，其中澳大利亞和新西蘭是主要經濟體。
房地產增長因素：房地產受消費者信心、供求關系影響，中長期關鍵因素是人口結構和國家財富。短期內，住房供應對房價影響重大，供應不足推動房價上漲，供應過剩則反之。
人口增長與房屋供需：澳洲人口增長強勁，海外移民是主要因素，但人口涌入致房屋供需失衡，房價上漲，出租物業短缺。有經濟學家預測到 2030 年澳洲房價將增長 40 - 50%。
住房供應量：按國際標準，澳大利亞住房供應量偏低，2022 年每千人住房數量為 420 套，低于發達國家 480 套的國際平均水平，也落后于加拿大等可比國家。
房屋購買與租賃：澳洲住房庫存短缺，購買或租賃房產困難，待售和待租房屋數量下降，租金空置率低至 0.5%，租賃市場嚴重失衡。
政府住房建設政策：改善住房供應短缺是澳洲政府首要任務，2022 年以來新增建設預算投資總額達 320 億澳元，2024 - 2025 年預算案承諾五年內建造 120 萬套位置優越的新住宅。
房屋類型：澳洲居住房屋類型包括獨立屋別墅（占比約 70%）、聯排別墅（占比約 13%）和公寓單元屋（占比約 16%），別墅市場接受度高。
建造模式：低層多層主要現場木結構手工建造，高層多采用模塊裝配方式，特殊異形高層采用現澆混凝土和鋼結構施工。低層別墅建造緩慢，平均周期達 9 個月以上。
建造成本：澳洲經濟處于高通脹時期，居住房屋建造成本增長率達 6.7%，阻礙住房建設。
裝配建筑市場現狀：混凝土鋼結構高層建筑模塊裝配體系成熟，中低層住宅裝配預制滯后。產業處于發展前期，模塊裝配化市場年增長率達 4.93%，相關專業公司多為中小型企業，市場集中度低。
預制房屋運輸施工：預制裝配房屋技術關鍵在于減少現場施工、實現產品輕質化便于運輸吊裝。如美國 Boxabl Casita 和澳洲 GNESISHOMES 的產品在運輸和造型方面有創新，預制小型裝配度假屋在澳洲有一定市場接受度。
預制房屋發展：目前澳洲產品化預制裝配式房屋占建筑總量比例不到 5%，發展預制房屋可減少現場施工周期、降低人工成本、提高建造能力。據報告，未來建筑業裝配化智能建筑比例將從 2025 年的 15% 增長到 2030 年的 30%，到 2030 年預制化建筑至少占當年建筑總量的 50%。
裝配模塊化建筑標準：澳洲預制裝配式建筑有相關標準，如澳大利亞預制建筑中心牽頭編寫的手冊《Handbook For The Design Of Modular Structures》和澳洲國家標準《Prefabricated modular and offsite construction》，指導大洋洲地區相關建筑設計建造施工。
出口情況：2023 年中國預制裝配式房屋產品海外出口額為 26.32 億美元，約 952 萬套。2024 年前 4 個月出口量 362 萬套，同比增長 26.13%，出口主要集中在歐洲和北美，在澳洲銷量較低，是待開拓市場。
設計咨詢企業出海挑戰：設計咨詢企業出海面臨社會認同、地緣政治、經濟效益、技術壁壘等挑戰，需獲得當地認可，契合市場需求，熟知當地規則標準。
出海之路：可通過行業聯合，與有海外經驗企業或本地化企業合作，從民用大眾化、預制項目起步，以預制模塊化裝配式住宅產品為切入點。
