模塊建筑是指采用工廠預(yù)制的集成模塊在施工現(xiàn)場(chǎng)組合而成的裝配式建筑。其中集成模塊是指具有建筑使用功能的三維空間集成建筑單元。該建筑單元在工廠預(yù)制完成，是由主體結(jié)構(gòu)、樓板、吊頂、設(shè)備管線、內(nèi)裝部品組合而成的具有集成功能的三維空間體，并滿足各項(xiàng)建筑性能要求和吊裝運(yùn)輸?shù)男阅芤蟆?/span>

裝配式建筑模塊建筑主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)

1）建筑空間模塊化。建筑設(shè)計(jì)中，可以將建筑物按照模塊的特點(diǎn)進(jìn)行空間模塊化的拆分，相比于預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)里的預(yù)制構(gòu)件拆分，模塊建筑的模塊化拆分需要考慮的問題更多，或者說進(jìn)行建筑一體化和集成化設(shè)計(jì)的需求更高。在做空間模塊化拆分時(shí)，不僅要考慮建筑功能，還要考慮設(shè)備系統(tǒng)設(shè)置、運(yùn)輸條件極限值、現(xiàn)場(chǎng)吊裝的場(chǎng)地限制、吊裝順序、吊裝裝置、防水抗?jié)B措施等多種因素。空間模塊化在設(shè)計(jì)中是非常重要的環(huán)節(jié)，對(duì)后期的建造速度、成本節(jié)約都有著較大的影響。

2）生產(chǎn)工藝的標(biāo)準(zhǔn)化。模塊建筑大部分的構(gòu)件和部品都是在生產(chǎn)線上生產(chǎn)的，所以工藝的標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)成本和效率都有較大的影響。同時(shí)，因?yàn)榇蟛糠值闹黧w結(jié)構(gòu)加工、裝修和部品安裝等都是在流水線上采用工業(yè)制造的手段生產(chǎn)出來的，建筑質(zhì)量的均好性就能得到充分的保證。

3）建筑施工的裝配化。模塊建筑的優(yōu)勢(shì)就在于速度，因此現(xiàn)場(chǎng)的裝配化施工是非常重要的，其中最核心的就是連接。模塊建筑的連接涉及兩個(gè)方面。一個(gè)是模塊與現(xiàn)場(chǎng)工程之間的連接，因?yàn)橐话闱闆r模塊建筑的地下室和交通核是在現(xiàn)場(chǎng)完成的，所以模塊如何與現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行連接，現(xiàn)場(chǎng)的精度如何滿足模塊的安裝精度，這個(gè)是需要整體考慮和解決的。另一方面就是模塊與模塊之間的連接，這個(gè)連接的受力性能對(duì)結(jié)構(gòu)體系的抗震性能有較大的影響，同時(shí)其便捷性與精度要求又對(duì)建筑體系的建造速度和建造質(zhì)量有較大的影響，另外連接構(gòu)造還需要考慮后期的維修檢查的便捷性甚至是可更換、拆除的問題。